Een ongebruikte schoorsteen als bron van lekkage? Kies voor totale verwijdering

Veel oudere woningen hebben een schoorsteen die niet meer wordt gebruikt, maar die wel voor vochtproblemen zorgt door poreus voegwerk. Het laten verwijderen van de schoorsteen lost dit probleem definitief op en voorkomt dat u telkens opnieuw moet investeren in kleine reparaties. We bespreken waarom weghalen vaak slimmer is dan eindeloos herstellen.

Vooral in de regio Zwolle zien we veel woningen waar de schoorsteen enkel nog een decoratieve functie heeft, terwijl de technische staat achteruitgaat.

Waarom is een ongebruikte schoorsteen vaak de oorzaak van doorslaand vocht?

Een schoorsteen die niet meer wordt warm gestookt, droogt minder snel op na een regenbui. Het metselwerk en de voegen blijven hierdoor langer vochtig. In combinatie met de wisselende weersomstandigheden in Nederland zorgt dit ervoor dat de stenen poreus worden. Regenwater trekt dan langzaam door de schoorsteenmuur heen naar de ondergelegen kamers.

Dit fenomeen noemen we doorslaand vocht. Omdat er geen warme luchtstroom meer door het kanaal gaat, krijgt ventilatie geen kans en blijft het vocht in de constructie zitten. Dit leidt tot schimmelvorming op de zolder of vlekken op het plafond.

De afweging: repareren of definitief verwijderen?

Het herstellen van een schoorsteen, zoals opnieuw voegen en impregneren, is een tijdelijke oplossing. Na verloop van tijd zullen de weersinvloeden opnieuw hun grip krijgen op het metselwerk. Als u de schoorsteen toch niet gebruikt voor een kachel of haard, is het volledig weghalen van het kanaal boven het dakvlak vaak de meest duurzame keuze. U haalt hiermee een zwakke plek uit uw dakconstructie weg.

Wat zijn de gemiddelde kosten voor het veilig verwijderen van een schoorsteen?

De kosten voor het verwijderen van een schoorsteen hangen af van de omvang en de bereikbaarheid. Gemiddeld moet u in 2026 rekening houden met een bedrag tussen de duizend en tweeduizend euro. In deze prijs zit het veilig afbreken van het metselwerk tot onder het dakbeschot, het afvoeren van het puin en het volledig herstellen van het dakoppervlak.

Hoewel dit op het eerste gezicht een grotere investering lijkt dan een kleine voegreparatie, verdient dit zich terug doordat u nooit meer onderhoudskosten aan de schoorsteen heeft.

Hoe wordt het dak na verwijdering weer waterdicht afgewerkt met nieuwe dakpannen?

Het verwijderen van een schoorsteen laat een gat achter in uw dak. De ervaren dakdekkers van Dak Expertise Holland zorgen voor een vakkundige afwerking zodat u geen enkel spoor meer ziet van de oude situatie:

Door gebruik te maken van passende dakpannen wordt het dak weer één geheel. Dit garandeert een volledige waterdichtheid die veel betrouwbaarder is dan de aansluiting met loodwerk rondom een oude schoorsteen.

Voorkom schade in de toekomst

Wilt u definitief afrekenen met vochtplekken en onnodige onderhoudskosten aan uw dak in Zwolle of omgeving? Het verwijderen van een overbodige schoorsteen is een effectieve manier om de levensduur van uw dakbedekking te beschermen en uw wooncomfort te verhogen.

Heeft u een ongebruikte schoorsteen die voor problemen zorgt of waar u vanaf wilt tijdens een renovatie?